最近老张想把家里那套空置的小两居挂出去出租，可对怎么在房源平台上提交信息一头雾水。其实，像他这样的房东不在少数。现在大多数人都习惯上网找房，作为房东，掌握在平台发布房源的流程，能省不少事。
选对平台是第一步
市面上常见的房源信息平台有链家、贝壳、安居客、58同城、豆瓣小组，甚至闲鱼也能发。不同平台用户群体不一样。比如链家、贝壳审核严一些，但看房的人更靠谱；58和安居客流量大，但可能接到不少中介电话。如果是个人房东，图省心可以优先考虑审核严格的平台。
准备材料别偷懒
提交房源前，先把材料备齐。一般需要：房产证或租房合同（证明你是房东或二房东）、身份证照片、房屋实拍图。照片尤其关键——别拿手机随便拍几张就上传。最好选光线好的时候拍，客厅、卧室、厨房、卫生间每个空间来2-3张，带窗户的记得打开窗帘，显得通透。
有人图方便用网上找的样板间图片，结果看房时差距太大，租客转身就走，反而浪费时间。
填写信息要实在
标题别写“豪华装修拎包入住”这种套话，直接说清楚：比如“【地铁口500米】朝阳区单间出租，民水民电，限住一人”。
房屋描述里，把真实情况写明白：房子是合租还是整租？有没有阳台？能不能做饭？附近有什么地铁站或公交站？周边有没有超市、菜市场？这些细节比“温馨舒适”更有用。
价格写清楚，别写“面议”。真想租出去的人，看到“面议”基本就划走了。
发布后别忘了维护
房源发出去不是就完事了。有些平台会要求定期“刷新”房源来保持曝光。如果几天没人联系，可以检查下是不是照片太暗、位置标错了，或者价格明显高于周边。
遇到咨询消息尽量及时回。很多人同时看几套房，你回得慢，机会就被别人抢走了。
防骗提醒别忽视
有人打电话说“交200块推广费，能让你的房源排第一”，别信。正规平台不会以这种名义收费。签合同前一定要见面，查对方身份证，押金别超过一个月租金，所有约定写进合同。
房子是用来住的，信息发布得清楚真实，才能快速找到合适的租客。花一小时认真填一次，比挂半年没人问强得多。